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不斷激發使命擔當意識和干事創業熱情

發布時間:2019-07-25

坪山高新區綜合服務中心

  當下在坪山區,你能看到一片熱氣騰騰的征拆景象,無論在坪山,還是在坑梓,或是在石井,到處都是熱火朝天的建設場景……

  全力打造高質量可持續發展的創新坪山,這是坪山在新時代面向未來發展的目標。今年3月4日,坪山區全面啟動2019年重點項目集中征拆大兵團作戰行動。根據目標,坪山區今年計劃完成房屋拆除1208棟,涉及建筑面積約65.08萬平方米,完成土地整備面積約122.77萬平方米。

  “作為全市可開發空間潛力最大的區域之一,我們要把土地潛力轉化為空間優勢,切實提高土地資源的承載力,為重大項目落地提供空間保障”。坪山區委書記陶永欣表示,坪山區要堅決如期完成各項既定任務,為加快打造高質量可持續發展創新坪山,奮力推動東部中心建設提質提速提供堅實的空間保障。

  創新機制打造征拆“坪山樣板”

  坪山區的重點項目征拆攻堅戰,時間緊、任務重,工作復雜性和難度非常大。面對復雜局面,坪山的最核心法寶就是創新。堅持以改革思維推進政策創新、機制優化、流程再造,努力為全市征拆工作探索可復制推廣的先行經驗。

  深化運用“先整備后統籌”工作機制。在攻堅戰中,坪山積極打破思維定勢,結合“整村統籌”試點經驗以及利益統籌政策體系,探索將政府用地整備和社區利益統籌有機結合起來,有效縮短土地整備利益統籌項目周期,實現“政府用地早供地,集體利益有統籌,業主權益有保障”的多方共贏。

  探索實施土地整備獎勵遞減機制。“先簽約先受益”,在不突破現有政策前提下,按簽約時間先后,以遞減原則給予權利人不同等級獎勵。

  此外,實現部分程序“串聯轉并聯”,最大限度壓縮工作時間。實施并聯機制后,權屬核查由原來約2周壓縮至3天內完成,簽約全流程由原來2-3個月壓縮至20天以內,打造了房屋簽約“坪山20”樣板。

  樹立“黨建+項目”工作理念

  據了解,為更好推動征拆工作實施,坪山區加強整備工作隊伍保障。在區一級層面,通過強化專業技術力量或增設部門,夯實城市更新局、土地整備局等區級部門專業隊伍。街道層面,根據實際需求聘請專業服務團隊。同時,坪山區統一抽調新提拔處級、優秀科級后備干部按一定比例下沉各街道開展具體工作。

  值得關注的是,坪山區牢固樹立“黨建+項目”工作理念,通過在各工作組組建臨時支部、黨小組、開展“大比武”和掛圖作戰等措施,積極探索以黨建引領重點項目征拆工作開展的新路徑,不斷激發黨員干部的使命擔當意識和干事創業熱情,確保各項任務高效推進。

  截至目前,坪山區共完成1467棟約64.32萬平方米房屋的簽約工作,完成全年任務71.87%。特別是交通方面,地鐵14、16號線項目共涉及房屋1346棟61.93萬平方米,完成1332棟60.63萬平方米,完成率98.90%。

  高新區“擴容”帶給坪山新機遇

  根據《2019年深圳市“拓展空間 保障發展”十大專項行動各區任務分解表》,坪山區較大面積產業空間土地整備專項行動任務為簽訂協議90萬平方米,驗收入庫45萬平方米。根據6月20日市政府常務會關于較大面積產業空間土地整備工作部署,任務調整為190萬平方米。今年上半年,已完成高新區較大面積產業空間0.58平方公里的地上房屋簽約工作,正在辦理土地移交入庫手續,可連片釋放產業空間1.8平方公里。

  今年下半年,坪山區將集中力量先行推動較大面積產業空間整備范圍內1.65平方公里的土地整備工作,釋放4.42平方公里連片較大面積產業空間。

  值得關注的是,隨著深圳高新區擴區,總規劃范圍51.6平方公里的坪山高新區成為深圳高新區兩大核心園區之一。

  坪山高新區位于“廣深港澳科技創新走廊”東南端,是“廣深港澳科技創新走廊”和粵港澳大灣區城市群中的創新核心節點,是深圳高新區五大園區中面積最大的園區。今年坪山區全力推進較大面積產業空間整備,力爭年內釋放5平方公里優質連片產業空間,將為“創新坪山”發展打下堅實基礎。

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